מאמרים | אורי שבתאי משרד עורכי דין

אורי שבתאי, משרד עורכי דין - מאמרים ומידע מקצועי

Ori Shabathai

רכישת שליש דירה: כל מה שצריך לדעת – יתרונות, חסרונות, מיסוי והיבטים נוספים

רכישת חלקי דירה, ובעיקר שליש דירה, הפכה לפתרון נפוץ עבור משקיעים המעוניינים להיכנס לשוק הנדל"ן תוך ניצול הטבות מס, מס שבח ומס רכישה. שיטה...

Ori Shabathai

5 טעויות נפוצות ברכישת נדל"ן – איך להימנע מהן

רכישת נדל"ן היא אחת ההחלטות החשובות ביותר בחיים, וכדי להצליח בעסקה צריך להימנע מטעויות נפוצות שעלולות לעלות ביוקר. הנה 5 טעויות שכדאי...

Ori Shabathai

ליקויים מקבלן: איך להגן על עצמכם ולהימנע מנזקים כספיים

רכישת דירה מקבלן היא אחד הצעדים הכלכליים המשמעותיים ביותר שרובנו עושים בחיים. עם זאת, תהליך זה טומן בחובו סיכונים, במיוחד כאשר מתגלים...

Ori Shabathai

הטבות מס רכישה לעולים חדשים: איך התיקון החדש משנה את כללי המשחק?

בשנים האחרונות, עולים חדשים לישראל התמודדו עם אתגרים רבים במערכת המס, במיוחד בכל הקשור לרכישת דירות מגורים. למרות כוונות הממשלה להקל...

Ori Shabathai

חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2023 ו-2024), השתפ"ג -2023

ביום 1.6.23, נכנס לתוקפו חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2023 ו-2024), השתפ"ג -,2023- הידוע גם כחוק...

Ori Shabathai

מיסוי בעסקאות מקרקעין

1. הגדרות: א. מס רכישה- מס אותו ישלם רוכש המקרקעין עקב הרכישה בהתאם למדרגות המס ו/או פטורים, בהתאם לנתוני העסקה ולנתוני הרוכש...

עו״ד אורי שבתאי

תכנון ובנייה - התכניות החלות על הקרקע

היתר בנייה הנו אישור שניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לבצע עבודת בניה, הריסה או שינוי בשימושים במקרקעין. הוועדה המקומית דנה בבקשתו

עו״ד אורי שבתאי

מהם התנאים לרישוי עסק?

אחד התנאים לקבלת רישיון עסק הנו, עמידה בתנאי התכנון והבנייה, בהתאמתו לתב"ע (תוכנית בניין עיר) ובהתאמתו להיתר הבנייה הקיים לאותו נכס ספיציפי

עו״ד אורי שבתאי

טיפים שונים בנושאי נדל״ן

רכישת דירה מהווה את אחת הרכישות הגדולות והמשמעותיות בחייו של אדם. על כן, יש לבצע מס' בדיקות מקדמיות ומקיפות אודות הנכס

עו״ד אורי שבתאי

מהו ייפוי כוח מתמשך?

מדובר במסמך משפטי המאפשר ‏לכל אדם בגיר להסמיך אדם אחד או יותר כמיופה כוחו אשר יטפל בעתיד בענייניו הרפואיים, האישיים והרכושיים,כולם או מקצתם,

עו״ד אורי שבתאי

עיקרי תהליך ההגירה לישראל

כידוע, לכל יהודי יש זכות לעלות לישראל ולקבל מעמד של אזרח, להוציא מקרים בהם הדבר עלול לסכן את הציבור או את ביטחון המדינה.

עו״ד אורי שבתאי

תכנון ובנייה - קבלת רשיון בנייה

היתר בנייה הנו אישור שניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לבצע עבודת בניה, הריסה או שינוי בשימושים במקרקעין.

עו״ד אורי שבתאי

רישוי עסקים - עמידה בדיני התכנון והבניה

ישנם עסקים רבים אשר טעונים רישיון עסק אשר לא קיבלו רישיון בשל אי עמידה בדיני התכנון והבנייה.

עו״ד אורי שבתאי

נדל״ן - רכישת דירה

מאחר ורכישת דירה הנה פעולה משמעותית, ישנה חשיבות גדולה בעריכת חוזה (רכישה/ מכר) בצורה הנכונה והמקצועית ביותר על ידי עורך דין אשר בקיא בעניי