בלוג

מאת: עו"ד אורי שבתאי | מומחה במקרקעין ומיסוי נדל"ן במשך השנתיים האחרונות, משפרי דיור בישראל נאלצו לעמוד בלוח זמנים צפוף:

רכישת דירה היא אחת העסקאות המשמעותיות ביותר שאדם עושה בחייו. בין אם מדובר בדירה חדשה מקבלן או בדירה יד שנייה,

לאחר שמונה שנות עיכוב, בזכות בג"ץ שהוגש על ידי עו"ד נועה טלבי בשם להב, נכנסו לתוקף תקנות חדשות לשינוי שימוש

שוק הנדל"ן בישראל, על אף היותו אפיק השקעה פופולרי, טומן בחובו גם לא מעט סיכונים. לצד עסקאות מוצלחות, קיימים גם

דיור – צורך בסיסי בעולם משתנה שוק הדיור בישראל, ובפרט שוק השכירות, נמצא בתנופה מתמדת. יותר ויותר ישראלים, ובמיוחד זוגות

הקמת עסק חדש, כל עסק לרבות סטארט-אפ טכנולוגי, היא הרפתקה מרגשת ומלאת אתגרים. בין אם אתם יוצאים לדרך לבד או

פתיחת עסק מזון, בין אם מדובר במסעדה, בית קפה, דוכן מזון או קייטרינג, היא הגשמת חלום עבור רבים. אך לצד

בעולם הפיננסי והמשפטי, אנו נתקלים לא פעם במונחים "ערבות" ו"שטר חוב". שניהם מסמכים משפטיים המהווים התחייבות כספית, אך הם שונים

עם כניסתה של שנת 2025, נכנסים לתוקף שינויים משמעותיים בחקיקת מיסוי המקרקעין בישראל, שעשויים להשפיע על רוכשי דירות, משקיעים, ובעלי

מהי ירושה? ירושה היא תהליך משפטי שבו נכסים מועברים מאדם שנפטר ליורשיו. התהליך נשלט בישראל על ידי חוק הירושה משנת

מבוא: בעולם המשפטי, גישור ובוררות מהווים שני אפיקים חשובים לפתרון סכסוכים. שני ההליכים מציעים גישות שונות ויתרונות ייחודיים למעורבים. במאמר

כאשר מדובר בשכירות דירות בישראל, יש מספר נקודות חשובות שכדאי לשים לב אליהן כדי להבטיח שכל תהליך השכירות יתנהל בצורה

בישראל, תהליך הסדרת המעמד לזרים הוא מורכב ומגוון, כולל סוגים שונים של אשרות והליכים משפטיים. מאמר זה יפרט ויסביר את

במדינת ישראל קיימות הגדרות ברורות המאפשרות הכרה בקבוצת גיל זו והקלה בתנאים שונים. זה כולל תחומים כגון ביטוח לאומי, סיוע

מבוא למיסוי מקרקעין מיסוי מקרקעין בישראל הוא נושא חשוב ומרכזי בכל עסקת נדל"ן, בין אם מדובר ברכישה, מכירה או העברה

חוק רישוי עסקים, תשכ"ח-1968, מהווה את הבסיס הרגולטורי לפעילות עסקית בישראל. עם השנים, נוספו לחוק תיקונים משמעותיים, כאשר תיקון 34

רכישת דירה בשיטת השלישים או באמצעות חברה בע"מ מציעה אפשרויות שונות למשקיעים בשוק הנדל"ן. בעוד ששיטת השלישים מאפשרת החזקת חלק

רכישת חלקי דירה, ובעיקר שליש דירה, הפכה לפתרון נפוץ עבור משקיעים המעוניינים להיכנס לשוק הנדל"ן תוך ניצול הטבות מס, מס

רכישת נדל"ן היא אחת ההחלטות החשובות ביותר בחיים, וכדי להצליח בעסקה צריך להימנע מטעויות נפוצות שעלולות לעלות ביוקר. הנה 5

רכישת דירה מקבלן היא אחד הצעדים הכלכליים המשמעותיים ביותר שרובנו עושים בחיים. עם זאת, תהליך זה טומן בחובו סיכונים, במיוחד

בשנים האחרונות, עולים חדשים לישראל התמודדו עם אתגרים רבים במערכת המס, במיוחד בכל הקשור לרכישת דירות מגורים. למרות כוונות הממשלה

ביום 1.6.23, נכנס לתוקפו חוק ההתייעלות הכלכלית (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנות התקציב 2023 ו-2024), השתפ"ג -,2023- הידוע גם

1. הגדרות: א. מס רכישה- מס אותו ישלם רוכש המקרקעין עקב הרכישה בהתאם למדרגות המס ו/או פטורים, בהתאם לנתוני העסקה

היתר בנייה הנו אישור שניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לבצע עבודת בניה, הריסה או שינוי בשימושים במקרקעין. הוועדה

אחד התנאים לקבלת רישיון עסק הנו, עמידה בתנאי התכנון והבנייה, בהתאמתו לתב"ע (תוכנית בניין עיר) ובהתאמתו להיתר הבנייה הקיים לאותו

אילו בדיקות יש לבצע לפני רכישת דירה? רכישת דירה מהווה את אחת הרכישות הגדולות והמשמעותיות בחייו של אדם. על כן,

מדובר במסמך משפטי המאפשר ‏לכל אדם בגיר להסמיך אדם אחד או יותר כמיופה כוחו אשר יטפל בעתיד בענייניו הרפואיים, האישיים

אפשרות הכניסה לישראל הנה מוגבלת היות והיא יכולה לעשות רק על פי חוק, חוק הכניסה לישראל, תשי"ב-1952. החוק קובע 2

המבקש להקים מבנה בישראל נדרש לקבל רישיון בנייה (היתר בנייה). היתר בנייה הנו אישור שניתן על ידי הוועדה המקומית לתכנון

אחד התנאים לקבלת רישיון עסק הוא עמידה בדיני התכנון והבניה. ישנם עסקים רבים אשר טעונים רישיון עסק אשר לא קיבלו

רכישת דירה הנה אחת מהעסקאות הכי משמעותיות בחייו של אדם. מדובר בהשקעה כספית עצומה, על כן יש לנהוג בצורה הנכונה

מהי ירושה ירושה היא תהליך משפטי שבו נכסים ניידים ובלתי ניידים, כמו גם כל רכוש אחר השייך ו/או רשום על